Каждый объект со временем нуждается в обновлении. В квартире, доме, офисе периодически нужно выполнить демонтаж старых покрытий, поменять плитку или уложить новое напольное покрытие. Эти задачи решает косметический ремонт. Его заказывают в тех случаях, когда не требуется капитальная реконструкция, замена инженерных сетей и технических узлов. Однако после недорогого выполнения работ недвижимость выглядит обновленной и современной.
Цели проведения косметического ремонта квартиры под ключ:
- обеспечение товарного вида перед сдачей в аренду;
- быстрое и дешевое обустройство новой или существующей недвижимости;
- подготовка объекта к продаже.
Ремонтные мероприятия включают:
- обследование. Производятся замеры, определение объемов работ, составление сметы и заключение договора;
- подготовку. Помещение освобождается от мебели или она сдвигается в центр и покрывается защитной пленкой;
- демонтаж. Снимаются существующие покрытия, осветительные приборы, розетки, выключатели в соответствии с согласованным перечнем работ;
- выполнение косметического ремонта. Поставляются все материалы для проведения рабочих операций, укладываются новые покрытия, производится отделка поверхностей.
Перечень услуг может быть расширенным или минимальным, все виды работ обязательно утверждаются в смете.
Преимущества данного вида работ:
- Быстро. За счет отсутствия сложных процессов все мероприятия осуществляются в кратчайшие сроки. Обновление под ключ занимает от нескольких дней до недели. Важно грамотно спланировать очередность выполнения работ и распределить обязанности в бригаде.
- Недорого. Косметический ремонт может производиться из бюджетных материалов или более дорогих видов отделки на выбор заказчика. Клиент самостоятельно корректирует сметные расходы.
- Минимальные неудобства. В процессе проведения ремонтных мероприятий образуется минимальное количество пыли, грязи, шума. После их завершения помещения передаются заказчику идеально чистыми.
Перечень работ по косметическому ремонту включает:
- удаление старой отделки с потолка, стен, пола, выравнивание поверхностей;
- чистовое оформление: побелка, покраска, поклейка обоев, монтаж натяжных потолков, установка новых окон и дверей (по согласованию);
- обновление дверных и оконных блоков (окрашивание, нанесение лака);
- укладка или реставрация напольного покрытия;
- монтаж новых розеток, выключателей, осветительных приборов;
- отделку лоджий и балконов;
- замену сантехнического оборудования.
Список операций по косметическому ремонту квартиры под ключ составляется индивидуально в соответствии с требованиями заказчика.
